第287章 盆满钵溢

天源大厦三楼以下,每一间屋子,每一个公司里,都时刻进行着交易。

楼盘、楼花、刚打个桩基的土地,还有只有花哨图纸的水塘、荒滩,在这里都能买卖。

甚至有三五个人凑份子,在三楼一家公司拿块地,第二天跑来天源大厦,在一楼就能转手赚几千几万块。

也有人成群结队的在天源大厦里端下一个楼盘,然后跑别的地产公司集中的写字楼,转手赚几万几十万的。

海南,此时,就是如此的疯狂。

陈天戈这段时间顶着酷热,没开车,就骑着摩托,从天源大厦开始,在海口的大街小巷转悠。

他需要对这沸腾的海南地产有个客观的了解和评价,这需要最真实的资料。

道听途说很容易让判断与事实偏离。

看着这栋写字楼外墙上层层叠叠的铭牌,铜牌的、木牌的,甚至还有手写在布条上的,各式各样的地产公司标识。陈天戈苦笑着摇头,这已经是他看到的第二十一个这样的写字楼了。

有过海口的大街小巷,别管商铺还是住宅,最多的牌匾和广告都是关于楼盘和地产的。

其实他最需要的是规划或者审批部门的数据,想要拿到切实的数据不容易。只好用这种做法,同样能让他有个客观的认识。

“明天我去趟三亚,海口这边差不多转完了。”

“小戈,你在转悠什么?看自己都晒成黑炭了。”

“我在数整个海南到底有多少地产公司,有多少人从事地产行当,所有涌到海南的外来人,又有多少人做与地产无关的行当。”

“这有用?”

“这个关系到海南地产业的持续时间,关系到咱们撤摊的时机。”

“崔大哥他们……?”

“问起了就说一声,也就几天。没人问就不说也罢。”

陈天戈住在三亚国际酒店,商务套的晚上总是能接到些热情的,莫名其妙的电话。

还好陈天戈不再是刚下山的愣头青,又是每天跟一群她们的老前辈打交道,否则真会被几句腻腻的声音撩拨起火来。

南方丙丁火。

来这地方发财的,都是火烧火燎的,也成就了这古老行当的兴盛。

大早上陈天戈出门锻炼时,看着各个楼层,各个房间走出的那些,花枝招展的女人,就能想到这边的生意应该很不错。

就是这些野生的新生从业人员,明显没有老传承的技能,感觉太业余了。

是不是不该让原燕她们彻底脱离这行当?没了传承技能的塑造,这行当明显下降了无数个层次。

这群人纯粹特么凭本能挣皮肉钱,没一点技术含量,太特么辱没这最原始行业的名声了。

三亚的沙滩很干净,海水也是湛蓝的。

围绕着海滩,入眼的几乎全是工地。这点与海口没两样。

各家地产公司的工地,像列队迎接一样,围拢着政府的大型基础建设项目。

“小伙子,找工作是不是?来我们公司,每天就跑跑腿,每月最少给你三。怎么样?”

“小兄弟,他那地方得给人说好话。跟我干,还能教会你开拖拉机或者装载机。一个月绝对不少于三百块。”

“切!蒙人家年轻人?不就是叫人家搬砖吗?”

陈天戈就那么顺着人行道走,谁知道刚到一人堆处,就被人拉着介绍工作。

“这里很缺人吗?”

“呃……年轻人刚来海南?作为中国最大的特区,海南不用几年就是第二个深圳。你想想深圳的样子,别说这边,就是深圳也缺人。”

“小伙子,跑海南来不容易吧?又坐火车又坐船的。怎么也得挣把点回去吧?你们河北那地方,就是国营厂,吃供应粮的一个月也挣不了三百块。跟我走,包吃包住!”

陈天戈再看看这一堆人手里的牌子,都是招泥工、招小工、招售房业务员等等乱七八糟的,没一样脱开地产行当。

这才知道自己不小心走进了固定的揽活儿地儿。

“不好意思,我有单位的。国营单位,喏……就那边,是我们单位的项目。”

陈天戈随手这么一指,根本没特定的目标,可人还是呼啦啦都走开了。

反正随处都是工地,你不必指出特定的来,人家都比他熟悉,说不定七八人就给陈天戈确定了七八家公司职员的身份。

三亚的情况跟海口一样。一样的五花八门的牌匾,一样的被楼盘广告铺天盖地的覆盖,一样的外来人都在炒地炒楼盘。

连整个氛围都一样,热烈、躁动,甚至焦灼。

陈天戈在三亚待了三天,用三天时间,他转遍了这个古朴与新潮交集的城市。

“我说一些数据,然后大伙儿考虑下面如何操作。”

陈天戈回到三亚,没有任何迟疑,迅速组织所有人开会。现在海南已经不再是沸腾的水,而是频临爆发的火山,一有不慎就会灰飞烟灭,荡然无存。

“海口,我记录下来地产公司的数量是五千九百六十三家。三亚,我记录下来的地产公司是四千四百八十九家。这里面不包括三五个人凑钱的皮包公司,全部是指有办公地点,悬挂牌匾,并有项目在手的公司。”

“如果再算上专业投机的和皮包公司。目前在海南从事地产业务的公司应该会超过一万五千家,甚至更多。”

“也就是说,在海南这个原住民六百多万的省份,每平均不到四百人,就有一家地产公司。如果所有项目全部竣工,整个海南,包括外乡人,每人的住宅面积不少于五十平米。”

“相当于每一个人都住着咱们这样的套房一间!”

“陈老弟,你是说已经到顶了?”

“或许没到顶,一旦到顶,或者上面突然出台政策,任何人都无法脱身。咱不能去冒那个险!”

“我建议,各分公司,在半个月,最多一个月以内,把所有项目出手。咱们撤摊儿,不玩了!”

其实陈天戈说不说那些数据无所谓,只要他说撤摊儿,没人反驳,都会直接执行,不会迟疑。

他只是想引导大伙儿一种思考方式,一种踏实做事的习惯。

“姐,现在公司账户多少钱了?”

“快八个亿了。还有差不多一个亿的项目没出手,还在谈判。小戈,这不到两年,翻了八倍呀!”

“咱们最早捂着的那几块地,差不多翻了四十倍。早知道……”

“姐,做任何事都得适可而止,不可贪进。”

钱赚多少是个够?陈天戈对这些钱没一点感觉,他印象最深的还是下山时,道观里攒起来的百把块钱。